土地金融对中国宏观经济的影响

被引：18

作者：

丰雷 ^{[1
]}

李莉 ^{[2
]}

黄晓宇 ^{[3
]}

机构：

[1] 中国人民大学公共管理学院土地管理系

[2] 深圳市国土房产评估发展中心

[3] 国土资源部科技与国际合作司

来源：

中国土地科学 | 2010年 / 24卷 / 12期

基金：

中央高校基本科研业务费专项资金资助;

关键词：

土地经济; 经济增长; 金融风险; 经济波动;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2010.12.002

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F832.5 [金融市场]; F123 [国民经济计划及其管理];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ; 1201 ; 020204 ; 020201 ;

摘要：

研究目的:借鉴金融发展与宏观经济关系理论,探讨土地金融对中国经济增长和波动的影响及作用机制。研究方法:面板数据模型;广义最小二乘法。研究结果:(1)土地金融发展水平对经济增长具有显著影响,土地金融发展水平增加1个百分点,GDP增长率增加0.201个百分点;(2)土地金融的发展若超出实体经济的需要,则蕴含着巨大的金融风险,会加大宏观经济波动;特别是在中国目前土地供应由政府控制,土地开发利用资金大量来源于国有商业银行信贷的制度约束下,政府失灵与金融风险两方面问题叠加,进一步加大了潜在的金融风险和经济波动。研究结论:土地金融对宏观经济具有显著影响,中国政府具有运用土地金融工具调控宏观经济的可能性,同时也应密切关注土地金融发展中不断累积增大的金融风险。

引用

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共 14 条

[1] 房地产上市公司囤积土地的金融风险分析 [J].