数量型货币政策工具影响上海住房市场量价波动的探讨

被引：10

作者：

杨刚 ^{[1
,2
]}

王洪卫 ^{[2
]}

曹黎娟 ^{[2
]}

机构：

[1] 浙江农林大学

[2] 上海财经大学

来源：

社会科学家 | 2012年 / 03期

关键词：

信贷规模; 住房市场; 量价; State-space模型; Kalman滤波;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

数量型货币政策对住房改革以来的上海住房市场量价波动影响很大。文章通过运用State-space模型和Kalman滤波解法,以信贷规模作为数量型货币政策工具的代理变量,对该影响力从开发性贷款和消费性贷款规模两方面进行了实证研究。结果表明:信贷规模扩张使上海房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,并形成明显泡沫;该影响力以2005年为界分为两个阶段,在不同阶段对量价影响的效果及方式都显著不同,因此要适时、适度地发挥货币政策数量工具的正面影响并抑制其负面影响,才能促进我国住房市场的持续稳定繁荣。

引用

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页数：5

共 6 条

[1] 货币政策对房地产市场冲击效力的动态测度 [J].