农民工城市住房消费选择的影响因素分析——基于CLDS(2012)数据的实证检验

利用2012年"中国劳动力动态调查"(CLDS)数据,研究了农民工城市住房消费形式选择的影响因素。采用二值Logit模型进行计量,实证结果显示务农经历、工作时间、技术证书、住房公积金等农民工就业特征对住房选择具有显著的影响;同时幸福感、邻里熟悉程度等影响农民工城市融入程度的指标亦对其住房需求产生作用。技术偏向型农民工与劳务偏向型农民工在其住房选择上存在较大差别,前者更倾向于选择购房。基于上述研究,一方面应加快城市产业转型,创造更好的就业机会,另一方面应加强农民工职业技能培训,提高其就业能力。通过就业稳定性和就业质量的提高,增强农民工城市居留意愿,有效解决进城农民工住房问题,促进农民工市民化以及城镇化进程。