农户宅基地有偿退出与有偿使用决策行为影响因素研究——基于传统农区宜城市的实证

被引：28

作者：

胡银根 ^{[1
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吴欣 ^{[2
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王聪 ^{[1
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余依云 ^{[1
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董文静 ^{[1
]}

徐小峰 ^{[3
]}

机构：

[1] 华中农业大学公共管理学院

[2] 温州科技职业学院

[3] 上海市地质调查研究院

来源：

中国土地科学 | 2018年 / 32卷 / 11期

关键词：

土地管理; 宅基地“双有偿”; 影响因素; IAD延伸决策模型; 农户决策行为; 传统农区; 宜城市;

D O I：

暂无

中图分类号：

F321.1 [土地问题];

学科分类号：

1204 ; 120405 ;

摘要：

研究目的:从宅基地"双有偿"系统分析视角,探索影响传统农区农户宅基地"双有偿"行为决策的因素,为深化宅基地制度改革提供参考。研究方法:基于IAD延伸决策模型,围绕户主特征及家庭概况、政策实施环境、宅基地"双有偿"规则、认知改革4方面变量,采用二元Logistic整体回归分析。研究结果:农户宅基地"双有偿"受这4方面变量共同影响。其中在户主及家庭概况方面,住宅数量对宅基地退出起到了决定性的作用,反映出宅基地对农户的住房保障功能;在政策实施环境变量中,与集镇距离变量对宅基地退出呈现"正态分布"、基础设施发达程度与宅基地有偿退出正相关;在宅基地"双有偿"决策中,退出补偿标准对宅基地有偿退出在0.01水平上显著,呈现负相关关系;认知改革变量(宅基地所有权归属、退出对实际生活水平影响、有偿退出政策满意度)对宅基地有偿退出正向影响较为显著。研究结论:在宅基地"双有偿"改革过程中要加大对政策的宣传,在推进宅基地退出时要注意时序分区,加强对退出后宅基地利用和宅基地有偿使用费的管理。

引用

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页数：8

共 22 条

[1] 基于供给侧改革的农户宅基地退出意愿及福利变化分析——以浙江省义乌市为例 [J].