中国城乡土地市场化:估算与比较

文章通过估算中国城乡土地市场化水平,分析其演变趋势和时空特征。研究发现:(1)总体而言,全国土地市场化上升趋势明显,表现为1995-2009年农地流转规模逐年攀升,1995-2012年城市土地市场化波动上升;(2)各地对土地财政依赖程度加强,但土地违法程度和耕地征收比率下降;(3)土地市场发育存在区域差异性。一是西部地区土地市场发育程度最低,二是三大区域组内差异对总体差异的贡献率大于组间差异。文章强调,必须统筹城乡土地市场化改革,关注农地市场化发育滞后和土地财政依赖问题,并加大土地市场化水平较低地区的改革力度。