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- [9] 住房保障问题研究[D]. 毕冬梅.山东大学 2008
- [10] 中国人口与劳动问题报告[M]. 社会科学文献出版社 , 蔡昉主编, 2004
农村宅基地退出的补偿测算——以商丘市农村地区为例
被引：108
作者：
胡银根
[1
,2
]
张曼
[1
]
魏西云
[3
]
刘彦随
[2
]
徐小峰
[1
]
何安琪
[1
]
机构：
[1] 华中农业大学土地管理学院
[2] 中国科学院地理科学与资源研究所
[3] 不详
来源：
基金：
中国博士后科学基金;
关键词：
土地管理;
农村宅基地;
退出补偿;
测算模型;
商丘市;
D O I：
10.13708/j.cnki.cn11-2640.2013.03.002
中图分类号：
F301.3 [地产经营];
学科分类号：
摘要：
研究目的:依据宅基地对农民的功能效用对其价值进行定量测算,为宅基地退出补偿标准的合理确定提供科学依据,以促进宅基地的有效退出和保障农民的合法权益。研究方法:综合分析法,模型测算法,实证分析法。研究结果:商丘偏远农村地区宅基地在不考虑期权价值的情况下为317.597元/m2;在假设的不确定性条件下期权价值占总价值的37.18%—81.5%,不确定性条件下的价值是确定性条件下的1.592—5.405倍,期权价值随着不确定性的增加而增加。研究结论:基于宅基地对农民发挥的主要功能来确定补偿测算模型,从定量角度为农村宅基地的退出补偿提供依据,具有一定的可行性。
引用
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页数：7
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