广州市商品住宅价格分布特征研究

通过收集整理、统计分析有关广州市区商品住宅销售价格的信息资料 ,探讨了广州市商品住宅价格时空分布规律及影响因素。结果认为 ,广州市商品住宅价格分布不平衡 ,价格分布以东山区东湖区为最高价中心 ,并向四周逐渐降低。而且住宅价格呈直线上升 ,其影响因素主要与地价、城市形态与功能结构、交通与绿化环境、生活服务设施以及物业管理水平有关。并就此提出一些建议。