基于产权价值的区域农地承包经营权流转价格研究——以广州市为例

被引：21

作者：

高艳梅 ^{[1
]}

汤惠君 ^{[1
]}

张效军 ^{[1
]}

李景刚 ^{[2
]}

机构：

[1] 华南农业大学公共管理学院

[2] 不详

来源：

华中农业大学学报(社会科学版) | 2012年 / 02期

关键词：

产权价值; 承包经营权; 价格评估; 土地流转价格; 广州市;

D O I：

10.13300/j.cnki.hnwkxb.2012.02.018

中图分类号：

F321.1 [土地问题]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1204 ; 120405 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

在对农地承包经营权价值分析的基础上,探讨了农地承包经营权转包、转让、出租、入股等流转方式所反映的价格表现形式及其价值基础,构建了农地承包经营权流转价格评估模型,并以广州市为例进行了初步的实证测算。经过模型估算,5年期广州市农地承包经营权转包、转让、出租、入股的价格分别为105 767.25元/hm2、699 841.50元/hm2、21 005.55元/hm2和104 311.05元/hm2,与区域典型调查基本吻合。研究表明,从承包经营权价值的角度来确定流转价格,在理论上实现了交易价格体现交换价值的经济学基本要求,在实证上估算结果合理适度。

引用

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页数：6

共 7 条

[1] 基于产权价值的农地承包经营权流转价格评估方法研究 [J].