我国房地产市场的价格波动与宏观调控效应分析

被引：16

作者：

孔行 ^{[1
]}

刘治国 ^{[2
]}

李国平 ^{[3
]}

于渤 ^{[1
]}

机构：

[1] 哈尔滨工业大学管理学院

[2] 中国社会科学院金融研究所

[3] 西安交通大学经济与金融学院

来源：

西安交通大学学报(社会科学版) | 2009年 / 29卷 / 05期

关键词：

房地产价格; 马尔可夫转换模型; 宏观调控;

D O I：

10.15896/j.xjtuskxb.2009.05.015

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

通过建立马尔可夫转换模型并应用于中国的房地产市场分析,发现1998年以来中国的房地产市场价格一直处于上升周期,但增长快慢程度经常改变,宏观调控政策是其中的重要因素。但房地产市场发展的惯性和宏观调控的时滞、调控政策多元化目标的冲突及着力点不当、执行力度和贯彻落实不彻底等导致房地产调控的效果不佳。为此,要从明确调控目标、完善调控手段、规范政府行为等方面做出努力,使房地产宏观调控更为有效地发挥作用。

引用

页码：28 / 35

页数：8

共 4 条

[1] 市场供求与房地产市场宏观调控效应——一个理论分析框架及经验分析 [J].