房产租售比价的不合理及调控政策建议

由于近几年我国房地产价格涨幅较大,房价成为广大居民最为关注的问题。本文在北京、上海、广州、深圳、天津各选取了一家具有代表性的楼盘,用住房的租售比价模型推导出它们的合理售价,与其租价进行比较,同时,提出了房价调控的相关建议。