房地产价格指数周期的宏观分析

被引：5

作者：

朱英姿 ^{[1
]}

杨斌 ^{[2
]}

刘小波 ^{[3
]}

机构：

[1] 清华大学经济管理学院金融系

[2] 国家开发银行评审二局

[3] 国家开发银行规划局

来源：

投资研究 | 2011年 / 30卷 / 07期

关键词：

房地产周期; 资产泡沫; 流动性; 稳定性测试;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文建立了中国房地产价格指数的投机度模型,区分了房地产价格增长的价值和泡沫成分,动态刻画了一个由基本面增长、泡沫推动及价格的价值回归等因素共同作用形成的完整房地产价格周期,定量地研究了现阶段我国房地产的泡沫度及其发展趋势,得出了我国房地产市场泡沫成分对货币流动性高度敏感的结论。通过稳定性测试,我们定量分析了货币政策回归"稳健"对房地产市场可能带来的冲击,并对地方政府、商业银行及监管部门提供了建议。

引用

页码：22 / 31

页数：10

共 9 条

[1] 中国房地产周期与金融稳定
张晓晶
孙涛
[J]. 经济研究, 2006, (01) : 23 - 33
[2] 房地产投机理论与实证研究
周京奎
[J]. 当代财经, 2004, (01) : 92 - 94+97
[3] 日本房地产泡沫的成因分析及对我国的经验借鉴
邵谦谦
王洪
[J]. 中国房地产金融, 2003, (05) : 42 - 46
[4] 游资冲击与房地产泡沫研究[M]. 中国社会科学出版社 , 周建军, 2009
[5] Theories of bank behavior under capital regulation
VanHoose, David
[J]. JOURNAL OF BANKING & FINANCE, 2007, 31 (12) : 3680 - 3697
[6] Empirical Studies of Financial Innovation: Lots of Talk, Little Action?[J] . W. Scott Frame,Lawrence J. White.Journal of Economic Literature . 2004 (1)
[7] What do financial intermediaries do?
Allen, F
Santomero, AM
[J]. JOURNAL OF BANKING & FINANCE, 2001, 25 (02) : 271 - 294
[8] An analysis of nontraditional activities at U.S. commercial banks[J] . Kevin Rogers,Joseph F. Sinkey.Review of Financial Economics . 1999 (1)
[9] 关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知. 国土资源部,监察部. . 2004

← 1 →