大都市边缘住宅开发区土地价值提升动态评估——以广州市南村住宅开发区为例

被引：7

作者：

高中贵

周生路

王铁成

彭补拙

机构：

[1] 南京大学城市与资源学系

来源：

人文地理 | 2002年 / 02期

关键词：

大都市边缘区; 住宅开发区; 土地价值提升; 动态评估; 广州市;

D O I：

10.13959/j.issn.1003-2398.2002.02.004

中图分类号：

F293.2 [城市土地开发与利用];

学科分类号：

摘要：

大都市边缘区住宅开发是大多数开发商的可能选择。此类开发区的土地利用性质和利用强度、地域空间结构及地理景观等方面都与城市中心区有着根本的区别 ,其价值处于高度动态发展中 ,地价迅速提升成为必然。本文首先剖析大都市边缘住宅区土地价值提升的可能性 ,并探讨了该类型的小区土地价值提升的评价思路、方法、对象及其参评指标体系确定等问题 ,最后将评估方法应用于广州市南村开发区进行了实例研究

引用

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