农用土地权利的现状分析与立法规制

当今中国农民收入下降,负担太重的原因之一在于土地权利制度设计不合理。本文在着重分析论证我国农用土地权利立法的不完善及其弊端后,提出重构我国关于农用土地权利制度的设想。其中将现有土地承包经营权平衡过渡到农用土地使用权,形成真正意义的用益物权和运用马克思主义有关地租理论建立我国的土地租金收取制度;同时为解决农地宏观经营的问题,建立农地股份合作经营制度。这些制度的设计,将有利于减轻农民负担,调动农民的生产积极性,从而使农村社会获得长期稳定的发展。