房产税能抑制房价泡沫吗?——基于因子实验的检验

被引：10

作者：

姚涛

机构：

[1] 重庆邮电大学经济管理学院

来源：

中央财经大学学报 | 2013年 / 12期

关键词：

房产税; 房价; 泡沫; 因子实验;

D O I：

暂无

中图分类号：

F812.42 [税收]; F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

过大的房价泡沫会对经济发展产生负面影响。采用因子实验方法模拟房屋市场,可以考察房产税与房价泡沫之间的规律性关系。实验结果表明,当市场资金水平较低时,征收房产税不能缩小负泡沫;当市场资金水平较高时,征收房产税不能缩小正泡沫。因此,在一定的税率下,房产税对房价泡沫的影响并不大,因此,试图运用房产税政策来降低房价泡沫很可能无法得到预期的效果。

引用

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共 9 条

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