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房价虚高原因分析
被引：7
作者：
张晓
机构：
[1] 宁夏统一征地办公室
来源：
关键词：
房价;
地价;
成本;
房地产价格;
财政管理;
房地产开发商;
经济适用房;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 一、房价与地价的关系 有些人把房价上涨直接归因于地产价格过高,这是一种似是而非的见解。与其他商品一样,住房价格是由开发商的成本和利润两部分构成,成本包括建筑成本、地价、财务成本、各种规模等,其中地价约占成本的1/3。从成本结构上看,在一定的城市条件下,土地成本和构成房价的其他成本在房价形成中所起的
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