中国住房市场存在泡沫吗

被引：71

作者：

况伟大

机构：

[1] 中国人民大学商学院

来源：

世界经济 | 2008年 / 12期

关键词：

住房特性; 预期; 基本面; 住房泡沫;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文在住房特性基础上,通过构建消费者-开发商模型和投机者-投机者模型说明了住房泡沫的大小以及泡沫破灭的条件。本文利用1996～2006年中国31个省份数据,采用系统GMM模型对本文的理论模型进行了经验检验。本文结果表明,中国东部地区存在较严重的住房泡沫,中西部地区没有明显的住房泡沫。本文认为降低东部地区房价主要是降低预期、抑制投机;降低中西部地区房价要将降低预期和开发成本同举并用。

引用

页码：3 / 13

页数：11

共 9 条

[1] 房地产市场理性泡沫分析
袁志刚
樊潇彦
[J]. 经济研究, 2003, (03) : 34 - 43+90
[2] 上海房地产泡沫实证研究[M]. - 上海社会科学院出版社 , 高汝熹, 2005
[3] Housing Price Bubbles in Hong Kong, Beijing and Shanghai: A Comparative Study[J] . Eddie C. M. Hui,Shen Yue.The Journal of Real Estate Finance and Economics . 2006 (4)
[4] Bubble, Bubble, Where's the Housing Bubble?[J] . Margaret Hwang Smith,Gary Smith.Brookings Papers on Economic Activity . 2006 (1)
[5] Overconfidence and speculative bubbles
Scheinkman, JA
Xiong, W
[J]. JOURNAL OF POLITICAL ECONOMY, 2003, 111 (06) : 1183 - 1219
[6] Property Asset Bubbles: Evidence from the Sydney Office Market[J] . Patric H. Hendershott.The Journal of Real Estate Finance and Economics . 2000 (1)
[7] Initial conditions and moment restrictions in dynamic panel data models
Blundell, R
Bond, S
[J]. JOURNAL OF ECONOMETRICS, 1998, 87 (01) : 115 - 143
[8] ANOTHER LOOK AT THE INSTRUMENTAL VARIABLE ESTIMATION OF ERROR-COMPONENTS MODELS
ARELLANO, M
BOVER, O
[J]. JOURNAL OF ECONOMETRICS, 1995, 68 (01) : 29 - 51
[9] Rational Expectations, Market Fundamentals and Housing Price Volatility .2 Clayton,Jim. Real Estate Economics . 1996

← 1 →