城乡建设用地置换运行机理研究——以重庆地票制度为例

被引：17

作者：

陈春 ^{[1
]}

冯长春 ^{[2
]}

孙阳 ^{[3
]}

机构：

[1] 重庆交通大学资源与环境科学系

[2] 北京大学不动产研究鉴定中心

[3] 重庆市国土资源和房屋管理局

来源：

农村经济 | 2013年 / 07期

关键词：

城乡建设用地置换; 地票; 重庆;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301 [土地经济学];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

城乡建设用地置换是有效缓解"城市建设用地短缺"和"农村建设用地闲置"之间矛盾的重要途径。本文以重庆市地票为例,对城乡建设用地置换的运行机理进行深入分析,认为其运行过程中存在的三个维度:从空间维度而言,城乡建设用地置换是边缘地区支持了核心地区的城市扩张需要;从产权维度,城乡建设用地置换实质是土地发展权的转移;从收益维度,城乡建设用地置换显化了土地的级差地租。对置换机理的深入分析,有助于理解置换的理论基础,并发现置换中潜在的风险。

引用

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页数：5

共 13 条

[1] 城乡建设用地增减挂钩中农民合法权益保障研究——基于马克思级差地租理论视角 [J].