美国REITs税收待遇对中国的启示

被引：7

作者：

杨坤

陈德棉

机构：

[1] 同济大学经济管理学院

来源：

关键词：

REITs; 税收待遇; 穿透性税收待遇; 重复征税;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F832.49 [信托]; F812.42 [税收];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

税收优惠是美国REITs发展的主要驱动力。美国REITs享有"穿透性税收待遇",其具体的税收待遇,可以分为两个方面:REITs自身的税收项目和REITs股东的税收待遇。文章分析了美国REIT的税收待遇,在借鉴美国REIT的税收制度的基础上提出了构建中国REIT税收制度的原则与具体内容。

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