“小产权房”问题的成因及解决思路

被引：8

作者：

刘继光

杨祥雪

机构：

[1] 中国社会科学院研究生院

来源：

宏观经济管理 | 2019年 / 02期

关键词：

小产权房; 三权分置; 共有产权;

D O I：

10.19709/j.cnki.11-3199/f.2019.02.014

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

120405 ;

摘要：

"小产权房"是我国二元土地制度的衍生品,其成因复杂,发展迅速,最终成为各级政府的治理难题。从农村土地产权和城市房屋产权政策创新的维度出发,借用产权理论和"房地分离"政策的视角,需要对"小产权房"概念进行重新厘定,并多维度探讨"小产权房"的成因。"涨价归公"理论不能否定"小产权房"存在的合理性,农地的"三权分置"不能看做"小产权房"问题的突破口,而房屋"共有产权"的理念则可以给解决"小产权房"的存量问题带来思考空间。

引用

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共 16 条

[1] 土地涨价归公的经济学是错的 [J].