中国房地产价格的泡沫检验和空间联动分析

被引：7

作者：

钱金保

机构：

[1] 中山大学岭南学院

来源：

关键词：

房地产价格; 共同因子; 面板协整; 空间溢出;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

本文利用Pesaran提出的面板数据处理方法分析中国1996-2006年房地产价格,发现房地产价格和居民收入之间存在协整关系,但房价上涨速度快于居民收入增长速度,房地产市场具有"理性泡沫"特征。进一步的分析表明,城市化进程和空间扩散是短期内导致房价波动的两个重要因素,而利率的影响不显著。

引用

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