集体建设用地基准地价评估的若干问题探讨

被引：6

作者：

杨杰 ^{[1
,2
]}

任绍敏 ^{[3
]}

机构：

[1] 广东省土地开发储备局土地市场与地价监测部

[2] 广东省地价评估中心评估室

[3] 广州市越秀区第四土地房屋管理所

来源：

安徽农业大学学报(社会科学版) | 2010年 / 04期

关键词：

集体建设用地; 基准地价; 评估;

D O I：

10.19747/j.cnki.1009-2463.2010.04.009

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

目前,集体建设用地基准地价还是我国地价管理中的空白,探索和完善集体建设用地使用权基准地价的评估工作迫在眉睫。结合具体的评估试点工作,介绍了农村集体建设用地基准地价评估工作的特点和评估流程,分析了评估工作中存在的主要问题,就评估范围的划定、级别边界的处理、估价资料的收集、估价参数的选取、基准地价的确定、基准地价的衔接等关键问题提出了相应的解决办法,以期完善农村集体建设用地基准地价的评估工作。

引用

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