房地产投资挤出效应及其对经济增长的影响

被引：24

作者：

王重润 ^{[1
]}

崔寅生 ^{[2
]}

机构：

[1] 河北经贸大学金融学院

[2] 中国建设银行保定分行

来源：

现代财经(天津财经大学学报) | 2012年 / 32卷 / 09期

关键词：

房地产投资; 挤出效应; 经济增长;

D O I：

10.19559/j.cnki.12-1387.2012.09.005

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F124 [经济建设和发展]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

通过开发两个理论模型——房地产投资挤出效应模型和包含了房地产投资挤出效应的经济增长模型,用1999-2009年面板数据对这两个模型进行了检验。对挤出效应模型的检验发现,房地产投资挤出效应在东部发达城市比较显著,而在中西部地区不明显。对经济增长模型的检验发现,当考虑到挤出效应后,房地产投资对经济增长的影响大幅度降低。据此,政策制定者要警惕房地产投资挤出效应,控制房地产投资的过度增长,尤其要重视对大城市房地产投资的调控。

引用

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共 12 条

[1] FDI对国内投资的挤入挤出效应——基于地区差异及资金来源结构视角的分析 [J].