社会变迁视阈下的农宅交易:司法困境、政策检视与解决路径

被引:4
作者
徐凤真
机构
[1] 山东财经大学法学院
关键词
农宅交易; 司法困境; 政策演进; 赋权; 分类考量;
D O I
10.14112/j.cnki.37-1053/c.2019.02.023
中图分类号
D923.2 [物权];
学科分类号
摘要
农村集体组织成员和城镇居民间的农宅交易合同,法院普遍认定无效。强行认定此类交易无效,不仅造成了司法审理中的乱象,社会效果亦不理想。禁止农宅交易的实质是禁止宅基地交易,禁止宅基地交易的主要政策考量是农民的生存保障和耕地安全。但在经济社会形势已经发生重大变迁的当下,上述公共政策考量有必要重新予以检讨。党的十八大以来,国家关于宅基地的政策有重大突破,破解农房交易的困境应立足于将最新政策意旨转化为法律规范,基本思路是赋权和分类考量。
引用
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页码:155 / 159+22 +22
页数:6
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