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中国市场化、城镇化历史进程中的“土地财政”与土地制度变革
被引：5
作者：
贾康
梁季
机构：
[1] 财政部财政科学研究所
来源：
关键词：
土地出让收入;
土地要素;
资源配置;
市场化改革;
土地出让金;
国有土地使用权;
城镇化进程;
土地增值收益;
地价;
房地产价格;
工业用地价格;
中华人民共和国;
D O I：
暂无
中图分类号：
F301 [土地经济学];
F812.41 [财政收入];
学科分类号：
082802 ;
1204 ;
120405 ;
摘要：
<正>"土地财政"是近年来对于中国地方政府高度依赖土地生财机制的形象称谓,并一般被赋予贬义。本文力求基于实证数据理性、中肯地评价"土地财政"表现,进而深入分析评价其是非功过,肯定土地出让收入的攀升总体上是土地要素稀缺程度和利用市场机制配置生产要素相结合的客观必然反映;而具有学理支撑和客观现实需要的我国城市土地国有制,为土地财政提供了既高效又带有"矛盾积累"特征的制度条件,引发的扭曲问题亦不可忽视;向前看,我们认为在澄清房地产税
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