从宏观调控出发解决容积率定量问题──城市土地利用与城市规划研究之二

通过我国十年来规划编制及管理实践，作者发现在我国单纯照搬，仅就净地块面积逐一确定容积率，随意性大，困难问题多，已经出现大范围内建筑总量大大超出规划和合理环境容量的严重后果。根据已有经验，作者提出适应不同规划阶段，分层次确定总平均容积率进行宏观调控。相应提出其定量概念、具体数据建议和理论推导公式。为容积率与中国特色结合进行了大胆探索。