有序Probit模型在住宅市场分析中的应用

被引：7

作者：

朱嬿

李章华

机构：

[1] 清华大学

[2] 北京联合大学

来源：

土木工程学报 | 2003年 / 09期

关键词：

住宅市场; 有序Probit模型; 住户满意度; 住宅品质;

D O I：

10.15951/j.tmgcxb.2003.09.013

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

本文采用有序Probit方法,建立住宅品质总满意度和住宅品质因素之间的多元回归模型用于住宅市场宏观分析。虽然通过模型得到的回归参量排序满足数学条件,却并不说明可以必然改善住宅品质总满意度,因此回归参量次序必须通过来自直接调查的实际重要性的筛选加以调整。这种模型可用于动态跟踪居民的住宅品质需求以及改进城市规划。

引用

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