建立农村集体土地三权分置制度的法治探讨

被引：44

作者：

宋才发

机构：

[1] 中央民族大学法学院

来源：

学习论坛 | 2016年 / 32卷 / 07期

关键词：

集体土地; 三权分置; 权利体系; 权利保护; 权利救济;

D O I：

10.16133/j.cnki.xxlt.2016.07.006

中图分类号：

D922.3 [土地法]; D923.2 [物权];

学科分类号：

030209 [中国政治];

摘要：

农村集体土地三权分置制度具有特定的法律内涵,三权分置权利体系是土地立法的新视点,建立三权分置制度需要走出法理认知误区。农村土地的集体所有权不清晰是建立三权分置制度的体制性障碍,农村土地使用权不规范是建立三权分置制度的机制性障碍,农村土地承包关系不稳定是建立三权分置制度的结构性障碍。为明确"农民土地权利",建议制定出台《土地权利法》;为规范"农村土地交易秩序",建议制定出台《不动产登记法》;为确保"农地流转不改变用途",建议强化对下乡工商企业的监管;为加强"农村集体土地权利保护",建议制定出台《土地权利救济法》。

引用

页码：26 / 31

页数：6

共 5 条

[1]

安徽三部门联合发文规范农村宅基地管理.[N].洪曙光;张伟;.中国国土资源报.2016,

[2]

三大看点体现“土改”的决心和力度.[N].王立彬;.中国国土资源报.2015,

[3]

福建龙岩严格土地流转用途管制.[N].齐培松;吕洪荣;.中国国土资源报.2015,

[4]

别让下乡资本绑架“红线”.[N].杨应奇;.中国国土资源报.2015,

[5]

中华人民共和国常用法律大全.[M].法律出版社法规中心编;.法律出版社.2006,

← 1 →