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浅论房地产成交价格与房地产估价
被引：3
作者：
姜琳
机构：
[1] 哈尔滨市房地产交易中心
来源：
关键词：
房地产;
成交价格;
估计;
关系;
D O I：
10.16660/j.cnki.1674-098x.2007.09.135
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
房地产估价最基本的三种方法分别为成本法、收益法、市场比较法,作为三大方法之一的市场比较法的理论基础伪替代理论。市场比较法评估房地产价值的基础是房地产的实际成交价格。但房地产评估价格并不是对实际成交价格的简单的归纳、整理、修工,两者无论在理论上还是在实际表现上均有一定的差异。本文重点对两者的差异进行分析
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