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- [8] “以房养老”的本质及其运行机制研究[D]. 蔡尚坤.苏州大学 2012
- [9] 山西省太原市以房养老研究[D]. 李敏.山西财经大学 2012
- [10] 以房养老模式在中国的可行性研究[D]. 沈晓凯.山西财经大学 2010
以房养老:理念、模式和经验
被引：26
作者：
刘杰锋
[1
]
朱沙
[2
]
曾胜
[2
]
机构：
[1] 重庆市工商业联合会
[2] 重庆工商大学财政金融学院
来源：
关键词：
以房养老;
住房反向抵押贷款;
倒按揭;
房屋产权;
养老体系;
养老模式;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
"以房养老"以住房反向抵押贷款为基本模式,以明晰的房屋产权为前提,贷款金额取决于房产价值等因素,贷款领取方式灵活多样。"以房养老"是养老体系的重要补充,但由于产权制度不完善、市场环境不匹配、法律支持不成熟以及传统观念的束缚,目前我国各地的试点进展缓慢。根据国外实践经验,要使"以房养老"成功运作和顺利推广,合理的、多层次的产品设计是基础,政府担保和监管是关键,法律健全是保障。因此,我国"以房养老"体系的构建应从相关市场环境的建设、法律法规的探索与完善、系统性风险的控制等方面入手,推进"以房养老"制度体系的建立和完善;当前的试点,应针对潜在的"以房养老"需求群体(如拥有住房产权的失独家庭、孤寡老人)进行适宜的产品设计。
引用
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