共 28 条
财政压力、土地财政与“房价棘轮效应”
被引：97
作者：
唐云锋
马春华
机构：
[1] 浙江财经大学公共管理学院
来源：
关键词：
土地财政;
财政压力;
房价棘轮效应;
D O I：
暂无
中图分类号：
F299.23 [城市经济管理];
F301 [土地经济学];
F812 [中国财政];
学科分类号：
120405 ;
082802 ;
1204 ;
摘要：
本文将地方政府财政压力、土地财政与房价水平置于同一分析框架,系统考察了引致中国城镇"房价棘轮效应"背后的地方政府财政压力和土地财政的影响机理。研究结果表明:地方政府为缓解财政压力,有动机增加土地财政收入,提高房价以获得高额房地产相关税收;地方政府提高土地出让价格,等同于提高房地产成本,间接提高房价,即地方政府财政压力不仅直接提升房价,还通过土地财政固化了"房价棘轮效应"。
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