城镇化进程中城中村改造地权归属问题研究

被引：8

作者：

燕雨林 ^{[1
]}

刘愿 ^{[2
]}

机构：

[1] 广东省社会科学院产业经济研究所

[2] 华南师范大学经管学院

来源：

广东社会科学 | 2013年 / 04期

关键词：

城中村; 土地产权归属; 国有化; 集体化;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F299.2 [中国];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

随着新一轮城镇化的提速,各地政府纷纷将"城中村改造"提上议程,其中的地权归属问题有待研究。城市化先行区域深圳和广州的城中村改造案例说明,在我国城镇化背景下城中村改造中土地产权归属面临国有化或集体化的两难选择:国有化使农民享有房产交易权,但丧失土地所有权;集体化可使农民保留土地所有权,但房产不可交易导致其资产抑价。这一两难困境源于我国土地城乡二元所有制下的权利不均等,解决这一困境的办法是赋予国有土地与集体土地真正同等的权利。

引用

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共 12 条

[1] 城中村改造中土地增值收益分配问题探析 [J].