重新认识商品房按揭的法律属性——以按揭是否转移商品房所有权为中心展开

被引：1

作者：

李晓春

林瑞青

机构：

[1] 佛山大学政法学院

来源：

关键词：

商品房按揭; 法律属性; 不动产; 抵押; 让与担保;

D O I：

暂无

中图分类号：

D922.181 [公用事业管理法令]; D922.282 [信托、信贷法];

学科分类号：

摘要：

在我国,实务上之商品房按揭并未转移所有权。鉴于英美法国家(我国香港)对传统意义Mortgage制度之扬弃,淡薄所有权转移观念而趋向大陆法的抵押制度;即便大陆法,不动产让与担保也仅在小范围内适用,故我国不宜规定不动产让与担保。而我国的商品房按揭可作为一种特殊的抵押予以规制,这比让与担保更为优越。

引用

页码：77 / 81

页数：5

共 10 条

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