经济发展对房价长期走势的决定作用——基于中国及国际的比较分析

被引：26

作者：

盛松成 ^{[1
]}

刘斌 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国人民银行上海总部调查统计研究部

[2] 不详

来源：

关键词：

房地产价格; 经济发展; 需求;

D O I：

10.19795/j.cnki.cn11-1166/f.2007.08.019

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

本文通过国际和国内房地产发展史的深入对比分析,指出需求是房地产价格变化的决定性因素,经济发展和房价变化互为因果,中国经济的持续快速增长决定了中国的房价长期变化趋势必然是向上的;但必须防止短期内房价的大幅上涨,以避免房价的大起大落,为此应将需求作为调控重点。

引用

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