当前房地产市场与房价问题

口中央宏观调控措施已取得一定成效,房地产投资过快增长势头得到有效控制,但与国发助O幻18号文件提出的“供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的宏观调控目标尚有明显距离。口当前我国房地产市场进入了一个新的发展阶段,市场运行中的突出矛盾已由前几年的需求不足转变为局部性、结构性的需求过度扩张和部分地区供应相对不足。口针对变化了的市场情况,应从政策层面上做出适当调整。即由全面启动住房消费,转向调控需求、合理引导消费,着力抑制投资投机性需求调整供应结构,着力增加中低档普通住宅供应,满足广大中低收入家庭基本住房需要。