土地再开发机制约束下的旧城更新困境剖析

被引：23

作者：

郭湘闽

机构：

[1] 美国马里兰大学城市理性增长国家研究中心

来源：

城市规划 | 2008年 / 10期

基金：

中国博士后科学基金;

关键词：

旧城更新; 土地再开发; 机制;

D O I：

暂无

中图分类号：

TU984.114 [];

学科分类号：

摘要：

以北京前门大栅栏地区规划作为案例展开探讨,指出现行土地再开发机制遵循的是谋求土地价值最大化的市场原则,其实质可以抽象为"政府—开发商"的单一向度关系,导致旧城土地特殊的公共属性被忽视,以及社区居民被排除在决策程序之外。为此进而提出了实现旧城更新规划与土地再开发机制相协调的变革构想,包括:建立城市规划与土地管理部门的联合干预机制、赋予社区组织优先参与旧城土地再开发的权利、以旧城更新规划为导向修正土地再开发制度等。

引用

页码：42 / 49

页数：8

共 7 条

[1]

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[7] 超越困境的探索——市场导向下的历史地段更新与规划管理变革 [J].

郭湘闽 .

城市规划, 2005, (01) :14-19+29

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