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比较法总论.[M].(德)K·茨威格特(KonradZweigert);(德)H·克茨(HeinKotz)著;潘汉典等译;.法律出版社.2003,
房地产投资信托制度(REITs)风险之法律规制与运营控制
被引：13
作者：
李智
机构：
[1] 上海大学法学院
来源：
关键词：
房地产投资信托制度(REITs);
风险;
法律规制;
运营控制;
D O I：
暂无
中图分类号：
F832.49 [信托];
学科分类号：
1201 ;
020204 ;
摘要：
房地产投资信托制度(REITs)中的风险问题,是任何一个研究REITs的理论界或实务界人士都必须回答的问题。在规制REITs风险的方法中,主要分为两种:最直接的处理风险问题的方法是由美国《投资公司法案》控制债务杠杆;而其它法规对REITs风险的规制,则是较为间接的控制风险的方法。伞型合伙(UPREITs)结构的风险,美国财政部和国家税务局IRS的相关法规可对此进行规制。下属合伙(DOWNREITs)结构的风险则可以采用三种运营方式予以控制。
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