房地产市场的非区域性特征及其现实衍生意义

传统经济理论中,由土地区位的不可移动性引申出房地产市场是区域性市场的理论存在着逻辑上的偏差。事实上,决定某一房地产市场是否为区域性市场的判断标准在于房地产市场中的供求力量是否局限于区域之内。从这个意义上讲,房地产市场本质上并非是一个区域性市场,并且这一现象在全球化背景下表现得尤其明显。正确地认识这一假定条件对于我们思考当今中国房地产市场中的许多问题有着重要的现实衍生意义。