房价波动、收入水平对住房消费的影响——基于SYS-GMM估计方法的区域差异分析

被引：39

作者：

鞠方

雷雨亮

周建军

机构：

[1] 湘潭大学商学院

来源：

管理科学学报 | 2017年 / 20卷 / 02期

关键词：

住房消费; 房价波动; Ramsey模型; System-GMM估计; 区域差异;

D O I：

暂无

中图分类号：

F126.2 [人民收入与家计调查]; F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

0201 ; 020105 ; 120405 ;

摘要：

基于生命周期-持久收入假说,在一般随机Ramsey模型的基础上,推导包含房价、收入和财富的住房消费函数,利用2002年至2013年31个省直辖市的面板数据,采用两步SystemGMM估计方法考察我国房价波动和居民收入水平对住房消费的影响.实证结果表明:房价波动对全国居民住房消费具有显著的抑制作用;其中,滞后期和当期房价波动与当期住房消费负相关,挤出效应明显;未来一期房价波动与住房消费变化方向一致,存在积极的财富效应;此外,房价波动对东中西部各地区居民住房消费的抑制作用存在较大差异,西部地区抑制效应最为明显;滞后期住房消费与当期住房消费变动方向一致,人均可支配收入波动和人均年底储蓄余额对我国人均住房消费都起着重要的支撑作用.

引用

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页数：11

共 19 条

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