房价上涨对中国工业增长挤出效应研究

以产业结构合理化与时间为门槛变量,采用门槛模型分析后发现,房价上涨在产业结构合理化水平较低时以及2011年以来对中国工业增长的挤出效应显著。较高的产业结构合理化水平有助于弱化房价上涨对产业结构效应的负向影响,因房价上涨体现了优势资源的空间集聚,若极化效应占主导则会加剧各地区工业发展的不平衡。为此,提出降低资本投入成本和税负成本,促进创新提高工业企业利润等政策建议。