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中国房地产市场中的经济学悖论及分析
被引：11
作者：
杜莉
姚毓春
机构：
[1] 吉林大学经济学院
来源：
关键词：
房地产市场;
有效需求;
无效供给;
非均衡;
悖论;
D O I：
10.13504/j.cnki.issn1008-2700.2002.01.003
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 一、中国目前房地产市场供求非均衡且存在经济学意义上的悖论 近几年,随着国家住房分配制度的改革,房地产的需求有所上升,但仍然低于供给的增长速度,导致国家整体房地产的供给过剩。到2001年第一季度为止,我国空置的商品房又新增1000多万平方米,达到了创历史新高的9124万平方米,这种趋势目前仍在快速发展。在这种供求格局下,中国房地产却出现了一种与经济学理论相悖的非均衡现象:一方面是房
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