美国次级债危机及对我国房地产市场的警示

被引：18

作者：

陈怡

机构：

[1] 中国人民银行杭州中心支行

来源：

关键词：

住房抵押贷款证券化; 个人住房按揭贷款; 次级抵押贷款; 房价; 房地产价格; 房贷; 借款人; 贷款额度; 银行; 金融机构; 贷款利率; 房产; 房地产; 美国; 美利坚合众国; 北美洲;

D O I：

10.13562/j.china.real.estate.2007.10.019

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

<正>一、美国次级债危机次级债就是次级住房抵押贷款,是指美国机构专门为信用记录不佳或者资金不足的贷款人提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种。为了吸引客户,次级房贷承销商通常在最初的若干月内只向贷款人收取很少的利息,而到后期则加收比普通房贷高2%-3%的利息,从而平衡先前的利差。此类贷款通

引用

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