土地商品化:20世纪90年代末以来中国的土地新政与土地开发

本文对于20世纪90年代末以来,中国土地市场的发展进行了研究。通过透视土地市场的发展分析了城市空间商品化的新实践,并提出土地市场的构成正在变得越来越复杂,且土地买卖已无处不在。在这种情况下,政府为了强化、规范土地市场,调整了其土地管理职能。本文探究了政府在土地商品化过程中的角色演变,以及土地市场发育和政府职能调整背后的政治因素。笔者认为,如果将市场理解为一个新兴机构,那么政府其实一直在背后扶持这个初现的市场。土地管制正在成为一种国家参与城市空间商品化过程的新手段。