中国租房法律问题探讨——现代住房租住制度对我国的启示

被引：5

作者：

胡光志 ^{[1
]}

张剑波 ^{[1
,2
]}

机构：

[1] 重庆大学法学院

[2] 西南政法大学外语学院

来源：

中国软科学 | 2012年 / 01期

关键词：

住房权; 租者权利; 租金控制; 反驱逐;

D O I：

暂无

中图分类号：

D922.181 [公用事业管理法令]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

030103 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

现代住房租住制度是以住房权理论为支撑、以租者权益保护为重点并充分体现政府对个人基本人权尊重的一项制度,旨在确保弱势群体"住有所居"、"安居乐业"的目标。发达市场经济国家主要通过立法、行政与司法等手段给予租者充分的制度性保护,以此完善住房租赁市场,打消租者"不安全"、"不稳定"的寄人篱下心理,从而在全社会形成合理的住房消费结构,而政府仅对市场边界之外的人群提供住房保障。中国的房价之所以演变为当前突出的社会问题,政府对房价的宏观调控之所以出现目前的尴尬局面,与中国现行住房制度未能有效吸收现代住房租住制度的理念不无关联。在中国住房制度未来的改革之中,准确把握现代住房权理念,确立租者权益保护法则,建立现代住房租住法律制度体系,完善住房租赁市场,无疑是一种必然而明智的选择。

引用

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页数：12

共 8 条

[1]

住房权保护研究.[D].宋艳.湖南大学.2008, 12

[2]

中国公共住房政策模式研究.[M].姚玲珍著;.上海财经大学出版社.2003,

[3]

国际人权法教程.[M].国际人权法教程项目组编写;.中国政法大学出版社.2002,

[4]

专家呼吁尽快出台住宅法.[N].李亮;.法制日报.2007,