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不同的土地评估法及其在农地评估中的应用
被引：15
作者：
单胜道
蔡国平
机构：
[1] 浙江大学华家池校区环境与资源学院
来源：
关键词：
农地;
比较法;
评估方法;
法的理论;
假想法;
土地;
基准地价系数修正法;
D O I：
10.13246/j.cnki.iae.1999.01.007
中图分类号：
F323.211 [];
学科分类号：
0903 ;
摘要：
一、引言市场比较法、收益还原法和成本法是国际上公认的三种最基本的土地评估方法。在我国，常用的土地评估方法还有剩余法和基准地价系数修正法。市场比较法的应用基础是发达的土地市场及丰富的交易案例资料，仅适用于有大量交易案例的地区，并且交易案例与待估地块应有...
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