美国土地开发权转让制度及其对中国耕地保护的启示

被引：70

作者：

丁成日

机构：

[1] 美国马里兰大学城市理性增长国家研究中心城市研究与规划系

来源：

中国土地科学 | 2008年 / 03期

关键词：

耕地保护; 土地开发权; 土地开发权转让; 经济动力;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2008.03.006

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F323.211 [];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ; 0903 ;

摘要：

研究目的:分析美国土地开发权制度的经验,探索以经济手段改变经济利益动机影响相关人的行为,为中国土地管理和开发提供经验和借鉴。研究方法:制度经济学分析和文献分析法。研究成果:基于经济激励机制TDRs比刚性政策能够更有效地保护耕地,同时由于中国的快速发展,TDRs更有可能成为保护耕地的有效措施之一。由于TDRs能够区别对待不同发展阶段的地区,能够消除或减少统一的土地政策带来的效率损失,是制定和实施"因地制宜"土地政策和管理的发展方向之一。

引用

页码：74 / 80

页数：7

共 6 条

[1]

TDRs——Great Idea But Questionable Value. Danner,John C. The Appraisal Journal . 1997

[2]

Managing Growth and Addressing Urban Sprawl:The Transfer of Development Right[s R]. Machemer,Patricia L,Michael Kaplowitz,Thomoas C.Edens. Research Report 563 .

[3]

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[6]

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