长三角房地产价格波动与居民消费的实证分析

被引:26
作者
高波 [1 ]
王辉龙 [2 ]
机构
[1] 南京大学经济学院
[2] 不详
关键词
房价波动; 居民消费; 恩格尔系数; 消费者效用函数;
D O I
10.13269/j.cnki.ier.2011.01.010
中图分类号
F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济]; F126 [人民生活状况];
学科分类号
0701 ; 070104 ; 1201 ; 020205 ;
摘要
把房地产价值纳入消费者效用函数,通过一个两期模型,分析了房价波动对居民消费的影响机理。对长江三角洲16个城市2000~2009年面板数据的实证检验表明,房地产价格的上涨并没有明显地影响到居民的消费支出水平。通过考察房价波动对居民消费结构的影响,发现短期内的房价上涨将导致恩格尔系数上升,即从短期看房价上涨会降低长三角居民的生活水平,但影响强度很小;从长期趋势看,房价波动对长三角居民生活水平的影响不显著。
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