城市商业用地地价空间分布模拟与分析——以呼和浩特市为例

被引：26

作者：

杜国明 ^{[1
]}

张裕凤 ^{[2
]}

张树文 ^{[1
]}

苏根成 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国科学院东北地理与农业生态研究所

[2] 内蒙古师范大学地理科学学院

来源：

中国农业大学学报 | 2006年 / 03期

关键词：

商业用地地价; 模拟; 空间结构; 地统计学; 呼和浩特市;

D O I：

暂无

中图分类号：

F224 [经济数学方法];

学科分类号：

0701 ; 070104 ;

摘要：

为揭示城市商业用地地价的微观分布规律,基于区域化变量理论和地统计学,以呼和浩特市为例,采用半变异函数分析商业用地地价空间连续及变异特征,用普通克里格插值方法模拟商业用地地价空间分布,生成地价模拟图。结果表明:商业用地样点地价兼具空间自相关性和各向异性,但受区域整体趋势的影响明显强于小范围的变异性;商业用地地价分布整体具有连续性,局部具有突变性;等价线分布呈现圈层结构,但地价越高的区域面积越小;交通道路对商业用地地价分布有重要影响,城市扩展会带动扩展方向的区域商业用地地价升高;商业用地地价从市中心向外围呈指数递减。

引用

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