“正税、明租、清费”对房地产结构的辨证影响

□我国房地产行业发展对GDP的贡献率近5%左右,投资比重已占全国投资规模之首,随着在建面积和销售面积的逐年增加,涉及房地产的税费总量也在逐年递增。在全国有18个省份房地产投资增速超过50%,35个大中城市有10个房地产投资增速超过70%,有些城市的房价连续两年年均上涨20%,有的甚至上涨30%。在全国各大城市,尤其是北京、上海、广东这样的经济发达地区,房地产业已经越来越成为地区和中央财政收入的重要来源之一。然而,隐藏在房地产如此高速增长现象背后的是我国房地产市场局部供给过剩和短缺并存的严重结构性失衡。”