土地及其价格波动对经济增长的影响——以日本为例

被引：9

作者：

李磊 ^{[1
]}

张换兆 ^{[2
]}

朱彤 ^{[1
]}

机构：

[1] 南开大学经济学院国际经济研究所

[2] 不详

来源：

财贸经济 | 2008年 / 12期

关键词：

土地要素; 价格波动; 经济增长; 土地调控;

D O I：

10.19795/j.cnki.cn11-1166/f.2008.12.025

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F131.3 []; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文分析日本土地及其价格波动对经济增长影响,得出五点结论:其一,土地投入应考虑土地价值,而非数量;其二,土地要素在某些国家对经济增长的贡献并非如马歇尔所言可以忽略不计,土地要素对日本经济的贡献超过20%;其三,土地价格的波动对经济增长会产生负面影响;其四,土地要素及其价格波动对经济增长的作用具有滞后性;其五,"土地陷阱"要求宏观调控。根据以上结论,认为中国在经济发展中,特别是在城市化发展阶段,一方面要重视土地要素的作用,另一方面要严格监管,稳定土地价格,以防重蹈日本覆辙。

引用

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