区域城市间住宅价格波动溢出效应的内涵分析

被引：11

作者：

吴伟巍 ^{[1
]}

郑彦璐 ^{[2
]}

李启明 ^{[1
]}

吴非 ^{[1
]}

机构：

[1] 东南大学建设与房地产研究所

[2] 华润置地(南京)有限公司

来源：

城市发展研究 | 2011年 / 10期

关键词：

住宅价格; 波动; 溢出效应; 形成机理;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

为了明确住宅价格波动溢出效应所包含的深层内涵,并为以后的空间计量经济建模数据分析提供理论阐释,通过对波纹效应和波动溢出效应的概念归纳得出住宅价格波动溢出效应的定义,从基础理论支撑、主体关系、客体影响因素和存在环境四个方面构建其理论框架。最后,从城市层级、人口迁移、城市经济基本面和心理预期四个类别进行多层次的内在因果关系分析,得出其完整的形成机理。

引用

页码：69 / 73

页数：5

共 10 条

[1] 房价变动规律性及调控对策研究 [J].